Przetargi

Kazimierza Wielka dnia 02.06.2022  roku.

Znak: NR.6840.3.2020.2022

B u r m i s t r z    M i a s t a   i   G m i n y

w  Kazimierzy  Wielkiej

o g ł a s z a

I  ustny  przetarg  nieograniczony  na  sprzedaż  nieruchomości  niezabudowanej położonej  w  obrębie  Odonów  oznaczonej  w  ewidencji  gruntów  jako  działka numer  296/7  o  pow.  0,1377  ha.

Sąd Rejonowy w Busku Zdroju Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kazimierzy Wielkiej prowadzi dla w/w nieruchomości Księgę Wieczystą Nr KI1I/00033327/2.

Działka numer 296/7 powstała z podziału działki nr 296. Projekt podziału został zatwierdzony decyzją Burmistrza Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej znak: NR.6831.13.2020 z dnia 02.07.2020 roku

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży uchwałą nr XLVIII/380/2021 Rady Miejskiej w Kazimierzy Wielkiej z dnia 28 października 2021 roku w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Kazimierza Wielka położonych w obrębie Odonów oraz zarządzeniem nr 57/2022 Burmistrza Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej z dnia 25 marca 2022 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 296/2, 296/3, 296/4, 296/5, 296/6, 296/7 położonych w miejscowości Odonów w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, ustalenia ich cen wywoławczych oraz ogłoszenia wykazu.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 09.05.2022 roku. W terminie tym nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu.

Działka posiada nieregularny kształt, rozciąga się w kierunku północ-południe z lekkim spadkiem w kierunku wschodnim. Dojazd do nieruchomości jednostronny od strony północnej pośrednio z drogi gminnej asfaltowej poprzez drogę gminną częściowo utwardzoną kamieniem. W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami o charakterze komercyjnym oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane przeznaczone na cele budowlane, budowlano – rolne i rolne. Intensywność zabudowy w okolicy średnia. Okolica spokojna i zadbana, wysokie poczucie bezpieczeństwa i porządku, oddziaływanie czynników szkodliwych tj. hałas i natężenie ruchu ulicznego znikome. Punkty handlowo – usługowe i punkty użyteczności publicznej znajdują się w odległości około 1 kilometra. Działka jest nieogrodzona, dotychczas użytkowana rolniczo.

Nieruchomość położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną.

Zgodnie ze zmianą Nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Odonów, na obszarze gminy Kazimierza Wielka zatwierdzonego uchwałą Nr XXVI/240/2012 Rady Miejskiej w Kazimierzy Wielkiej z dnia 29 listopada 2012 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka posiada ograniczenia lokalizacyjne wynikające z istniejącej i projektowanej infrastruktury technicznej - istniejąca linia elektroenergetyczna  średniego napięcia.

Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Kazimierzy Wielkiej działka posiada oznaczenie użytku R II.

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu powinny zapoznać się z możliwością zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz za szczegółowymi możliwościami podłączenia do sieci uzbrojenia terenu.

Cena wywoławcza ustalona na podstawie operatu szacunkowego opracowanego przez rzeczoznawcę majątkowego dla nieruchomości numer  296/7 wynosi 54 226,00  złotych  netto słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące dwieście dwadzieścia sześć złotych 00/100. Cena wywoławcza nie zawiera podatku VAT.

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późniejszymi zmianami) do ceny netto nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich oraz jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu. Sprzedający nie ponosi  odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości zwłaszcza w przypadku wystąpienia w obrębie nabytej działki sieci nie ujawnionych na istniejących dokumentach i mapach, a kolidujących z planowaną przez nabywcę inwestycją.

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 21 lipca 2022 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu  Miasta i Gminy - Sala Konferencyjna pokój nr 302 III piętro.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu.

Wadium wynosi 8.000,00 złotych słownie: osiem tysięcy złotych 00/100. Na dowodzie wpłaty wadium należy wskazać miejscowość oraz określić numer ew. działki, której wadium dotyczy.  Brak określenia nieruchomości, której wadium dotyczy spowoduje niedopuszczenie do przetargu.

Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej, Bank Spółdzielczy w Kielcach Oddział w Kazimierzy Wielkiej Nr 88 8493 0004 0180 0130 0020 0002 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 15 lipca 2022 roku wymagana kwota znajdowała się na w/w koncie.

1. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć:
1.  pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
2. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości.
3. pisemne oświadczenie dotyczące zgody na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb przeprowadzenia przetargu.
4. Pisemne oświadczenie dotyczące zgody na opublikowanie w informacji o wyniku przetargu jego imienia oraz nazwiska.
2. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie Komisji Przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość przez uczestnika przetargu. Należy również podać numer konta, na które należy zwrócić wadium w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu.
3. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z właściwego dla siedziby oferenta rejestru (CEIDG, KRS) lub inny dokument urzędowy określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji.
4. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagany jest dokument potwierdzający tożsamość oraz notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.
5. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego wymagane jest albo stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo przedłożenie pisemnej zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu na nabycie nieruchomości za ustaloną w przetargu cenę do majątku wspólnego.
6.  Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego wymagane jest przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich.
7.  Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 roku poz. 2278 z późniejszymi zmianami) wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych pod rygorem utraty wadium. Nabywca jest zobowiązany we własnym zakresie do ustalenia czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
8. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, będzie zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu na wskazany rachunek bankowy.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli co najmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej netto z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
11. Protokół z przeprowadzonego przetargu będzie stanowił podstawę zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
12. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej
13. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej.              Wznowienie lub okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy.
14. Nabywca nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym i odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
15. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji w całości leży po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
16. Nabywca jest zobowiązany do wpłacenia w całości ceny za nabytą nieruchomość wraz z podatkiem VAT na konto sprzedającego nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy.
17. Koszty sporządzenia  umowy notarialnej  i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca.
18. Organizator przetargu zgodnie z art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
19. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym przez Urząd w celu podpisania umowy sprzedaży               w formie aktu notarialnego lub nie dokona wpłaty ceny nieruchomości pomniejszonej o wpłacone wadium organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy                     a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
20. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r. poz. 1899). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

21. Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu ze sprzedającym.

1. Osoby przystępujące do przetargu otrzymają klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie. Przystąpienie do przetargu jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 6 ust 1 lit a) rozporządzenia.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości i Rolnictwa  Urzędu Miasta i Gminy Kazimierza Wielka,  II piętro - pokój nr 208, lub pod nr tel. (41) 35-21-937 wew. 138.

Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone  na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. Urzędu (II piętro), na stronie internetowej i Biuletynie Informacji Publicznej www.kazimierzawielka.pl. a wyciąg z ogłoszenia o przetargu został zamieszczony w prasie lokalnej.

Burmistrz Miasta i Gminy zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, a informacja ta będzie podana do publicznej wiadomości.

I  ustny  przetarg  nieograniczony  na  sprzedaż  nieruchomości  niezabudowanej położonej  w  obrębie  Odonów  oznaczonej  w  ewidencji  gruntów  jako  działka numer  296/7  o  pow.  0,1377  ha.

Informacja dotycząca przetargu nieograniczonego przeprowadzonego w dniu 21 lipca 2022 roku