Wydział Nieruchomości Rolnictwa

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks Postępowania Administracyjnego.
3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości.

Wydział Nieruchomości i Rolnictwa

Urzędu Miasta i Gminy Kazimierza Wielka

Ul. T. Kościuszki 12

28-500 Kazimierza Wielka

Pok. 206

e-mail: nr@kazimierzawielka.pl

Tel. (41) 306 74 26 wew. 136

1. Wypełniony wniosek
2. Załączniki:

1)                 Niezależnie od ustaleń miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego - w trybie określonym w art. 95 ustawy o gospodarce   nieruchomościami:

1.   Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości.

2. Wypis z katastru nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków) i kopia mapy katastralnej obejmująca   nieruchomość podlegającą podziałowi.

3. Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.

4.   Protokół przyjęcia granic nieruchomości wraz ze szkicem granicznym.

5.   Wykaz zmian gruntowych.

6. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze wieczystej.

7. Mapa z projektem podziału przyjęta do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego.

8.   Pełnomocnictwo lub poświadczony odpis pełnomocnictwa – jeżeli wnioskodawca jest reprezentowany przez inną osobę.

2)             Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku z przepisami  odrębnymi lub z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy:

1.   Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości.

2.  Wypis z katastru nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków) i kopia mapy katastralnej, obejmująca   nieruchomość podlegającą podziałowi.

3.   Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu  (w przypadku braku planu miejscowego).

4.   Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.

6.   Postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału,

7.   Protokół przyjęcia granic nieruchomości i szkic graniczny.

8.  Wykaz zmian gruntowych.

9.  Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze  wieczystej.

10. Mapa z projektem podziału przyjęta do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego.

11.  Pełnomocnictwo lub poświadczony odpis pełnomocnictwa – jeżeli wnioskodawca jest   reprezentowany przez inną osobę.

Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości PDF

Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości WORD

1a.OŚWIADCZENIE O ZRZECZENIU SIĘ PRAWA DO ODWOŁANIA PDF

1a.OŚWIADCZENIE O ZRZECZENIU SIĘ PRAWA DO ODWOŁANIA WORD

1. Zwolnione z opłaty skarbowej na podstawie art. 1 ust. 1 pkt. 1 lit. h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
2. Opłata za pełnomocnictwo dla osoby nie będącej wnioskodawcą – 17 zł.

Zwolnienie z opłaty skarbowej przysługuje jeżeli pełnomocnictwo udzielone jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu.

Wpłaty można dokonać w kasie Urzędu Miasta i Gminy Kazimierza Wielka (czynna: poniedziałek - piątek w godzinach 8:00-14:00) lub przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy Kazimierza Wielka: Bank Spółdzielczy w Kielcach Oddział w Kazimierzy Wielkiej,  rachunek bankowy nr  18 8493 0004 0180 0130 0020 0001

Zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania (na podstawie kompletnego wniosku)

Od wydanej decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia, za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy Kazimierza Wielka.

1. W przypadku współwłasności (wieczystego współużytkowania) wniosek podpisują wszyscy współwłaściciele (wieczyści współużytkownicy), a jeżeli wniosek składa inna osoba niż osoba fizyczna, to powinien być podpisany przez osoby upoważnione do składania oświadczenia woli;
2. W razie stwierdzenia braków formalnych we wniosku wnioskodawca zostanie wezwany w trybie art. 64 § 2 Kodeksu Postępowania Administracyjnego do uzupełnienia braków w terminie 7 dni pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania;
3. Na podstawie przedłożonych dokumentów Burmistrz wydaje decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości, która wysyłana jest do wnioskodawcy. Po upływie 14 dni od dnia jej otrzymania przez wnioskodawcę, jeżeli w tym terminie nie zostanie wniesione odwołanie, decyzja staje się ostateczna.

3. W przypadku dokonywania podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 93 ust. 2a i art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami, we wniosku należy wskazać cel dokonania podziału nieruchomości.
4. W przypadku podziału nieruchomości zabudowanej, gdy proponowany podział spowoduje również podział budynku, może on się odbyć wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku, a w budynkach nie posiadających ścian oddzielenia przeciwpożarowego - wzdłuż pionowych płaszczyzn utworzonych przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie funkcjonujące części, posiadające odrębne wejścia i wyposażone w odrębne instalacje;

6. Wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości stanowi drugi etap postępowania administracyjnego w sprawie podziału nieruchomości, z wyjątkiem przypadków wymienionych w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami (pierwszy etap to: wydanie opinii o wstępnym projekcie podziału nieruchomości).